Wyjątkowa Działka Inwestycyjna w Sercu Karkonoszy –o pow. 10 400 m² Jelenia Góra
Zapraszamy do zapoznania się z niepowtarzalną ofertą sprzedaży działki numer 233 o imponującej powierzchni 10 400 m², położonej w malowniczej otulinie Karkonoszy. To idealna propozycja dla inwestorów, deweloperów oraz osób poszukujących miejsca do ulokowania kapitału w jednej z najbardziej urokliwych i dynamicznie rozwijających się lokalizacji w Polsce.
Dlaczego warto?
Spektakularne widoki: Działka oferuje zapierające dech w piersiach panoramy na majestatyczne Karkonosze – góry, które przyciągają turystów przez cały rok. To prawdziwy magnes dla przyszłych mieszkańców i gości.
Pełne uzbrojenie: Wszystkie media (woda, prąd, kanalizacja) dostępne na miejscu – gotowe do natychmiastowego wykorzystania, co znacząco obniża koszty inwestycji.
Atrakcyjna cena: Wyjątkowo konkurencyjna oferta, która wyróżnia się na tle rynku – nie przegap szansy na zyskowną lokatę kapitału!
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP),
działka oznaczona symbolami 5.MU i w części 51.MN
w pozwala na:
Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i wielorodzinną – idealną pod osiedla PREMIUM lub apartamenty na wynajem,
Zabudowę usługową – doskonałą dla hoteli, pensjonatów czy gastronomii,
Dodatkowe możliwości, takie jak stacja paliw (dla 5.MU i 6.MU),
infrastruktura techniczna, garaże, zieleń urządzona czy ścieżki rowerowe.
Kluczowe parametry z MPZP:
Maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,3 – optymalne wykorzystanie terenu z zachowaniem przestrzeni.
Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,1 do 0,6 – elastyczność dla różnych projektów.
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25% – harmonia z naturą Karkonoszy.
Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m (dla budynków głównych) i 4,5 m (dla garaży) – możliwość realizacji estetycznych, nowoczesnych obiektów.
Architektura wpisana w krajobraz: dachy dwu- lub wielospadowe (30°-45°), pastelowe elewacje – projekty, które zachwycą klientów i turystów.
Parkingi: 1 miejsce/mieszkanie, 1 miejsce/4 konsumentów (gastronomia), min. 2 miejsca dla usług – gotowe rozwiązania dla komfortu użytkowników.
Karkonosze – raj dla inwestorów:
Ta lokalizacja to nie tylko działka – to brama do Karkonoszy, regionu słynącego z czystego powietrza, szlaków turystycznych, SZLAKÓW ROWEROWYCH, stoków narciarskich i uzdrowiskowego klimatu, to najatrakcyjniejsza dolina Pałaców i Ogrodów. Bliskość natury w połączeniu z rosnącym zainteresowaniem turystów i mieszkańców sprawia, że każdy projekt zrealizowany na tej działce ma potencjał generowania wysokich zysków
– czy to luksusowe osiedle, apartamenty na wynajem, czy obiekty usługowe obsługujące ruch turystyczny.
Dla kogo?
Deweloperów: Stwórz osiedle domów jednorodzinnych lub apartamentowców z widokiem na góry – popyt na takie nieruchomości rośnie!
Inwestorów: Zainwestuj w usługi – od gastronomii po stacje paliw – i skorzystaj z ruchu turystycznego.
Kapitału: Bezpieczna lokata z perspektywą szybkiego zwrotu dzięki unikalnemu położeniu i elastycznym możliwościom zabudowy.
Nie czekaj – taka okazja nie zdarza się często! Skontaktuj się z nami już dziś i zainwestuj w przyszłość swoja i swoich najbliższych w sercu Karkonoszy.
|
