Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym!
Zapraszam do zapoznania się z unikalną ofertą nieruchomości, która daje niemal nieograniczone możliwości adaptacyjne i inwestycyjne.
Działka:
Powierzchnia: ok. 2600 m²
Uzbrojenie: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, gaz oraz telefon
Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – oznaczenie: U2 – tereny zabudowy usługowej
Budynek:
Powierzchnia zabudowy: 750,60 m²
Powierzchnia użytkowa: 2393,50 m²
Kubatura: 12 500 m³
Charakterystyka:
Budynek trzykondygnacyjny z poddaszem użytkowym
W całości podpiwniczony
Dach czterospadowy, konstrukcja drewniana, pokryty dachówką ceramiczną
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego teren ten jest przeznaczony na zabudowę usługową, co umożliwia realizację szerokiej gamy projektów takich jak:
Handel detaliczny (powierzchnia sprzedaży do 2 000 m²)
Gastronomia i usługi cateringowe
Działalność biurowa, administracyjna i finansowa (np. kancelarie prawne, notarialne)
Usługi medyczne (prywatne przychodnie, gabinety dentystyczne)
Turystyka i hotelarstwo (noclegi pracownicze, hotel butikowy)
Odnowa biologiczna (SPA, gabinety kosmetyczne)
Drobne usługi rzemieślnicze (np. pralnia, usługi fryzjerskie)
Dlaczego warto?
Lokalizacja nieruchomości w Jeleniej Górze stwarza dodatkowe możliwości dzięki:
Bliskości Starostwa Powiatowego – idealne miejsce dla kancelarii, biur projektowych, czy usług związanych z obsługą prawną i administracyjną.
Dużemu popytowi na noclegi pracownicze – dynamiczny rozwój inwestycji deweloperskich oznacza wzrost zapotrzebowania na tego typu usługi.
Możliwościom adaptacyjnym – przestronne wnętrza i duża powierzchnia użytkowa pozwalają na elastyczne dostosowanie budynku do potrzeb Twojej działalności.
Zrealizuj swoje plany i zyskaj przewagę!
Taka oferta to prawdziwa perełka na rynku nieruchomości. Bez względu na to, czy planujesz otworzyć hotel, prywatną klinikę, biura, czy centrum usług – ta nieruchomość to solidny fundament dla Twojej inwestycji.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!
Niecodzienne inwestycje wymagają szybkich decyzji – zadzwoń już dziś i dowiedz się więcej!
|
