Lokal użytkowy na sprzedaż – Jelenia Góra
Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 53,24 m², zlokalizowany przy ul. Zaułek, w śródmiejskiej części Jeleniej Góry.
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia własnej działalności, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem lokalu z funkcjonującą umową najmu.
Lokal usytuowany jest na parterze budynku, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów. Posiada witrynę, zabezpieczenia antywłamaniowe oraz klimatyzację.
Ogrzewanie podłogowe elektryczne zapewnia komfort użytkowania.
Nieruchomość jest gotowa do użytkowania i nie wymaga dodatkowych nakładów na rozpoczęcie działalności.
Dodatkowym atutem jest dostęp do parkingu osiedlowego w pobliżu lokalu oraz dogodny dojazd drogą publiczną.
Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość znajduje się w śródmiejskiej części miasta, w otoczeniu infrastruktury handlowo-usługowej. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie oraz instytucje publiczne i obiekty kulturalne.
Lokalizacja zapewnia dostęp do podstawowych usług oraz sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej.
Potencjał inwestycyjny
Istotnym atutem nieruchomości jest fakt, że lokal jest obecnie wynajmowany firmie na podstawie umowy zawartej na czas określony.
Zakup może zatem stanowić okazję do przejęcia nieruchomości z istniejącym najemcą, co daje możliwość kontynuowania najmu i uzyskiwania przychodów z inwestycji.
Istnieje również możliwość uzgodnienia z najemcą warunków ewentualnego wykupu lokalu, co może stanowić dodatkowy element transakcji.
Podsumowanie
Lokal o powierzchni 50 m² przy ul. Zielonej 24 to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości użytkowej w śródmieściu Jeleniej Góry.
Parterowe położenie, witryna, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, zabezpieczenia antywłamaniowe oraz aktualna umowa najmu to cechy, które zwiększają atrakcyjność oferty.
Nieruchomość może sprawdzić się jako inwestycja na wynajem lub jako przyszła siedziba własnej działalności gospodarczej.
Polecam ofertę i zapraszam do kontaktu
|
