! REZERWACJA DO 22.03.2026r. ! Gratulujemy nabywcom! :)
WYJĄTKOWY DOM W SERCU UZDROWISKA – CIEPLICE, UL. IZERSKA
Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży funkcjonalnego domu w zabudowie szeregowej (segment środkowy), zlokalizowanego w najbardziej prestiżowej i zielonej części Jeleniej Góry – uzdrowiskowej dzielnicy Cieplice.
To idealna propozycja dla dużej rodziny lub osób szukających nieruchomości z potencjałem dochodowym, łączącej spokój uzdrowiska z pełnym dostępem do miejskich udogodnień.
Szereg posadowiony jest na działce 250m2 dodatkowo właściciel dzierżawi od miasta Jelenia Góra około 400m2 dodatkowej przestrzeni za domem.
DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ?
Lokalizacja Premium: Dom położony przy ul. Izerskiej zapewnia ciszę i prywatność. Krótki spacer dzieli Państwa od Parku Zdrojowego, Term Cieplickich oraz tężni solankowych. A przy okazji jest to ślepa uliczka która prowadzi do lasu.
Widok, który zachwyca: Z okien oraz posesji rozpościera się malownicza panorama Karkonoszy, która umili każdy poranek i zapewni spektakularne zachody słońca z kanapy.
Gotowy do wprowadzenia: Stan techniczny budynku pozwala na natychmiastowe zamieszkanie i stopniowe dostosowywanie wnętrz do własnego gustu.
PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ
Dom charakteryzuje się przemyślanym układem pomieszczeń na trzech kondygnacjach mieszkalnych:
Parter: Serce domu stanowi jasny salon z bezpośrednim wyjściem na taras. Dodatkowo znajdziemy tu osobną sypialnię, kuchnię oraz łazienkę z WC. Na parterze zainstalowano klimatyzację.
I Piętro: Strefa prywatna obejmująca 3 ustawne, ustawne sypialnie w tym dwie z wyjściem na balkon oraz drugą, komfortową łazienkę.
Poddasze (Atut inwestycyjny!): Zaadaptowany strych pełniący funkcję samodzielnego mieszkania (salon z aneksem kuchennym i łazienką) z niezależnym wejściem zewnętrznym. Idealne rozwiązanie pod wynajem lub dla dorastającego dziecka.
Poziom -1: Rozbudowane zaplecze gospodarcze: dwustanowiskowy garaż, kotłownia, piwnica oraz praktyczna spiżarnia.
DANE TECHNICZNE I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ
Nieruchomość została przygotowana z myślą o niskich kosztach utrzymania i komforcie:
Termomodernizacja: Budynek ocieplony styropianem, dach pokryty dachówką ceramiczną, nowoczesna stolarka okienna PCV (3-szybowa).
Ogrzewanie: Nowoczesny, kilkuletni piec gazowy dwufunkcyjny z buforem wody. Dodatkowo na parterze
Ekologia: System solarny na dachu wspomagający ogrzewanie wody – realna oszczędność w domowym budżecie.
Media: Instalacja miedziana, doprowadzona siła (380V).
PODSUMOWANIE
Cena: 839 000 PLN
W tej lokalizacji to wyjątkowa okazja cenowa, biorąc pod uwagę metraż oraz standard techniczny budynku. Dom nie wymaga nakładów na start – wszystkie instalacje są sprawne i gotowe do eksploatacji.
Zapraszam na prezentację. Przekonaj się osobiście, jak wyjątkowy klimat oferuje ten dom!
|
