Z przyjemnością prezentuję wyjątkową okazję inwestycyjną – grunt budowlany o powierzchni 3000 m², położony w jednej z najbardziej malowniczych i atrakcyjnych części Karpacza, przy ul. Pustej 8.
Ta nieruchomość to idealna propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego projektu w sercu Karkonoszy, łączącego nowoczesność z urokiem górskiej scenerii, komfortem, stylem i spokojem. Bliskość natury, szlaków turystycznych oraz najważniejszych atrakcji regionu, takich jak majestatyczna Śnieżka, Świątynia Wang czy Krucze Skały, sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia, wypoczynku lub rentownej inwestycji.
Lokalizacja – Serce Turystycznego Karpacza
Nieruchomość znajduje się w prestiżowej okolicy, otoczonej infrastrukturą turystyczną i rekreacyjną, co gwarantuje wysoki potencjał wynajmu i zwrotu z inwestycji. Karpacz, jako jedna z najpopularniejszych miejscowości turystycznych w Polsce, przyciąga tysiące gości z kraju i zagranicy – w tym z Niemiec, Czech oraz dalszych zakątków Europy – przez cały rok. Od miłośników narciarstwa zimą po wielbicieli pieszych wędrówek latem, lokalizacja u stóp najwyższego szczytu Karkonoszy zapewnia stały napływ turystów i unikalny klimat.
W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowane są:
Hotele, pensjonaty i restauracje, zapewniające stały napływ gości.
Hotel Gołębiewski – zaledwie 400 m.
Stacja narciarska Winterpol Biały Jar – około 300 m.
Skocznia Narciarska Orlinek – w zasięgu spaceru.
Centrum miasta i deptak – ok. 700 m.
Dzięki temu nieruchomość łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do centrum, oferując piękne widoki, świeże powietrze i gwarancję zainteresowania przez cały rok.
Dokumentacja i Możliwości Budowlane
Działka posiada aktualne pozwolenie na budowę, wraz z niezbędnymi uzgodnieniami:
Z konserwatorem zabytków.
Z KSWIK (Karkonoski System Wodociągów i Kanalizacji) dotyczącymi dostawy wody oraz odbioru kanalizacji.
To oznacza, że po zakupie można natychmiast przystąpić do realizacji projektu bez zbędnych opóźnień biurokratycznych. Zatwierdzony, kompletny projekt budowlany obejmuje budowę nowoczesnego budynku usługowego o łącznej powierzchni 2852 m², w tym:
31 apartamentów o łącznej powierzchni użytkowej (PUM) 1733 m² – od kameralnych studiów po przestronne apartamenty rodzinne z widokiem na góry, idealnych na wynajem krótkoterminowy dla turystów.
28 miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz 3 miejsca parkingowe naziemne.
Pomieszczenia dedykowane na sprzęt narciarski i rowerowy.
Pomieszczenia gospodarcze i techniczne.
Projekt jest w pełni przemyślany, zoptymalizowany pod kątem funkcjonalności i rentowności. Apartamenty zaprojektowano z wysokim standardem wykończenia: materiały premium, energooszczędne technologie, panoramiczne okna oraz przestronne balkony, zapewniające komfort i funkcjonalność. To rozwiązanie doskonałe zarówno jako drugi dom, jak i nieruchomość pod wynajem, w dynamicznie rozwijającym się rynku turystycznym.
Dlaczego Warto Inwestować?
Gotowość do startu: Oferta jest kompletna – kupujesz i budujesz od razu!
Wysoki potencjał dochodowy: Karpacz przyciąga miliony turystów rocznie, a bliskość stoków narciarskich, szlaków i centrum zapewnia stałe zainteresowanie najemcami. To bezpieczna i stabilna lokata kapitału w pewnej lokalizacji.
Ekskluzywna okazja: Nieruchomości w tej okolicy rzadko pojawiają się na rynku, a pełna dokumentacja to dodatkowy atut oszczędzający czas i pieniądze.
Cena: 2.600.000 zł netto – atrakcyjna w kontekście potencjału inwestycyjnego.
Szczegóły transakcji do uzgodnienia podczas indywidualnej rozmowy. Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości – osobiście przekonaj się o jej potencjale! Skontaktuj się ze mną pod numerem telefonu
508 240 825
|
